(interventions sur toutes régions)
Pourquoi faire réaliser un tel diagnostic ? La réalisation d’un audit, ou diagnostic pollution des sols peut avoir plusieurs motivations, telles que :
> la prise en compte de l’aspect du sol dans le cadre d’un audit environnement,
> une transaction foncière (cession/acquisition de terrain ou d’installation, estimation du passif environnemental).
> une transaction foncière (cession/acquisition de terrain ou d’installation, estimation du passif environnemental).
Tout vendeur est tenu de fournir relativement à son terrain des informations précises. A défaut, le vendeur s’expose à l’annulation pure et simple de la vente (vices cachés, article 1643 du code civil).
INFILTROMÉTRIE, TEST D’ÉTANCHÉITÉ À L’AIR DES BÂTIMENTS (EFFINERGIE, MINERGIE)
De quoi s’agit-il ?L’infiltrométrie est un test instrumenté permettant de mesurer les flux d’air s’infiltrant dans le bâtiment et de vérifier l’étanchéité à l’air du bâti, et de réduire ainsi considérablement la consommation de chauffage.
Principe
Un ouvrant du bâtiment est remplacé par une porte soufflante (Blower Door) équipée d’un ventilateur, de manomètres et d’un analyseur relié à un ordinateur. Les pressions utilisées lors de ce test sont sans incidence sur les êtres vivants et le bâtiment.
Un ouvrant du bâtiment est remplacé par une porte soufflante (Blower Door) équipée d’un ventilateur, de manomètres et d’un analyseur relié à un ordinateur. Les pressions utilisées lors de ce test sont sans incidence sur les êtres vivants et le bâtiment.
Liste des principaux diagnostics
> Constat des Risques d’Exposition au Plomb, CREP
> Repérage Amiante & Dossier Technique Amiante, DTA
> Mesurage selon la Loi CARREZ
> Performance Energétique, DPE
> Etat des Risques Naturels et Technologiques, ERNT
> Diagnostics Gaz / Electricité
> Etat relatif à la présence de Termites
La rénovation énergétique est nécessaire, mais avant d'engager des travaux coûteux et souvent mal orientés, il est fortement conseiller de réaliser un bilan énergétique neutre et impartial de votre bien.
Nos caméras infrarouge révéleront les défauts d'isolation, absence d'étanchéité, points d'humidités...
Contexte et obligations légales
En France, depuis 2006, les pouvoirs publics ont donné une définition à "l'accessibilité" (DECRET N° 2009 – 500 DU 30 AVRIL 2009 – JO DU 3 MAI 2009).
Ce qui compte avant tout, c'est que chaque exploitant puisse découvrir, grâce à la réalisation d’un tel diagnostic, les difficultés d'accès à son établissement et disposer du temps nécessaire pour apporter les améliorations qui s’imposent.
Rôle du Coordonnateur SPS (C.S.P.S)
Le Coordonnateur SPS a pour rôle, dans une opération de construction, de veiller au respect des règles de prévention édictées par le Code du Travail. Ces principes généraux de prévention s'appliquent à toute personne intervenant sur un chantier. La fonction spécifique du Coordonnateur SPS consiste à prendre en compte le risque particulier lié à l'intervention de plusieurs entreprises sur un même chantier.
Le Coordonnateur SPS doit aussi s'assurer que les interventions ultérieures sur l'ouvrage pour l'entretien de la construction pourront être réalisées dans de bonnes conditions de sécurité.
ALCOR Contrôles / 03 85 480 217 / 03 80 410 410
www.alcor-controles.fr