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17.05.10 2282

Diagnostic immobilier : lieux contaminés au plomb et travaux

Vous allez travailler dans un immeuble ancien, pour le réhabiliter ou pour enlever les anciennes peintures. La raison de ces travaux n’est pas seulement de rendre l’immeuble plus beau, mais aussi d’en éliminer le plomb.Le plomb est un métal facile à travailler, en feuilles, en tuyaux, pour des soudures. De plus, il forme des composés intéressants par diverses propriétés, longtemps utilisés dans les enduits antirouille (minium) et dans les peintures. Même si ces utilisations du plomb par des salariés dans les travaux de peinture sont pour la plupart interdites depuis 1948 (art. R 4412-161 Code du Travail), on en rencontre dans des immeubles anciens, des ateliers ou des bureaux et, le plus souvent, dans des immeubles d’habitation. On peut aussi en rencontrer dans des immeubles plus récents que datant de 1948, car la mise en vente de ces produits n'a été totalement interdite qu'en 1993. Aussi des particuliers pouvaient-ils, bien après l'interdiction pour les professionnels, en faire encore usage. Il faut savoir en outre que le plomb reste utilisé dans certains procédés industriels. Qu’il soit sous sa forme métallique ou en composés invisibles dans les peintures et enduits et autres produits de tous ordres (batteries de voiture, essence au plomb, etc.), le plomb est très dangereux. S’il est absorbé, par la bouche ou par la respiration, en poussières ou en vapeurs dispersées dans l’atmosphère, il provoque de graves intoxications. Le plomb qui parvient dans l’organisme passe en…
Diagnostic accessibilité handicapés
16.02.11 2459

Accessibilité handicapés : deux catégories supplémentaires

Après les ERP de 1ère et 2ème catégories en 2009 (obligation fixée au 1er janvier 2010), au tour désormais des ERP de troisième et quatrième catégories (moins de 700 personnes de capacité). Avant le 1er janvier 2011, ces ERP devaient faire l'objet d'un diagnostic accessibilité. Pour mémoire, la loi Handicap de 2005 prévoit que tous les ERP, peu…
Diagnostic de pollution des sols
01.06.11 2754

Pollution des sols, évaluation

L'évaluation de l'ampleur des dégradations que subissent les sols nécessite des critères mesurables pour juger de la qualité des sols. Néanmoins, la diversité des sols, des usages, des utilisateurs des sols et des approches scientifiques ont conduit à une multitude de définitions et d'interprétations du concept de la qualité des sols. Depuis une…

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